7 Rue du Pré, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Pré, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Kervignac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernours à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 7 Rue du Pré se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Kervignac et 3.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 7 Rue du Pré à Kervignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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