7 Rue du Trech, 56700 Kervignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Trech, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Trech, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Kervignac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Bonhomme à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 761 mètres
Ventes au 7 Rue du Trech
Une vente a été recensée au 7 Rue du Trech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Trech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Trech, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Trech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Trech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Trech dans son marché local
Prix du 7 Rue du Trech par rapport à la voie
Sur Rue du Trech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 7 Rue du Trech se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Trech par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Trech se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Kervignac et -14.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 7 Rue du Trech à Kervignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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