3 Impasse de Limbratel, 56500 La Chapelle-Neuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Limbratel, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de Limbratel, 56500 La Chapelle-Neuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Chapelle-Neuve.
1 niveau - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fourmilière à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Limbratel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Limbratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Limbratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Limbratel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Limbratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Limbratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Limbratel dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Limbratel par rapport à la voie
Sur Impasse de Limbratel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 3 Impasse de Limbratel se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Limbratel par rapport à La Chapelle-Neuve et à Morbihan
À La Chapelle-Neuve, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Limbratel se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Neuve et -39.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Neuve a augmenté de 46.16 % sur 1 an et augmenté de 67.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 122 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 3 Impasse de Limbratel à La Chapelle-Neuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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