2 Impasse du Hinguet, 56120 La Croix-Helléan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Hinguet, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Hinguet, 56120 La Croix-Helléan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Croix-Helléan.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Hinguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Hinguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Hinguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Hinguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Hinguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Hinguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Hinguet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Hinguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Hinguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Impasse du Hinguet se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Hinguet par rapport à La Croix-Helléan et à Morbihan
À La Croix-Helléan, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Hinguet se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de La Croix-Helléan et -36.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Helléan a augmenté de 17.11 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au premier semestre 2021 à 1 394 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 2 Impasse du Hinguet à La Croix-Helléan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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