1 Place du Guesclin, 56130 La Roche-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 1 Place du Guesclin, 56130 La Roche-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Roche-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Guesclin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Guesclin dans son marché local
Prix du 1 Place du Guesclin par rapport à la voie
Sur Place du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 1 Place du Guesclin se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Guesclin par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Guesclin se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Bernard et 19.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Bernard a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
