Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard, affiche un prix moyen de 1 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint James dans son marché local
Prix Rue Saint James par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint James se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de La Roche-Bernard et 46.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint James à La Roche-Bernard
Le loyer moyen estimé Rue Saint James est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-Bernard, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Bernard a baissé de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2023 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint James
Les ventes enregistrées Rue Saint James témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint James
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint James
Adresses Rue Saint James
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint James, classées par tranches de numéros.
