Quai de la Douane, 56130 La Roche-Bernard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai de la Douane, 56130 La Roche-Bernard, affiche un prix moyen de 2 778 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Douane dans son marché local
Prix Quai de la Douane par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Douane se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Bernard et 18.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Douane à La Roche-Bernard
Le loyer moyen estimé Quai de la Douane est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-Bernard, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Bernard a baissé de 17.56 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2023 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Douane
Les ventes enregistrées Quai de la Douane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Douane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Douane
Adresses Quai de la Douane
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Douane, classées par tranches de numéros.
