44 Rue de Nantes, 56130 La Roche-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°42 b et de 1.69 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 44 Rue de Nantes, 56130 La Roche-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Roche-Bernard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 739 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 364 mètres
Ventes au 44 Rue de Nantes
Les 6 ventes au 44 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 44 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 44 Rue de Nantes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Nantes par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Nantes se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de La Roche-Bernard et 41.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Bernard a baissé de 17.38 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2023 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
