16 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint James, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 16 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Roche-Bernard à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 248 mètres
Ventes au 16 Rue Saint James
Une vente a été recensée au 16 Rue Saint James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint James, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint James dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint James par rapport à la voie
Sur Rue Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 16 Rue Saint James se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint James par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint James se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de La Roche-Bernard et 3.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Bernard a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
