31 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 240 € à 3 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 31 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Roche-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Canon à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph-La Salle à 170 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 271 mètres

Ventes au 31 Rue Saint James

Les 0 ventes au 31 Rue Saint James constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Saint James dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint James par rapport à la voie

Sur Rue Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 31 Rue Saint James se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint James par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan

À La Roche-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint James se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de La Roche-Bernard et -6.51 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Bernard baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.