45 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint James, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°45 bis et de 2.42 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Roche-Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint James
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint James dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint James par rapport à la voie
Sur Rue Saint James, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 45 Rue Saint James se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint James par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint James se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de La Roche-Bernard et 41.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Bernard a baissé de 17.38 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2023 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
