63 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Saint James, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°61 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 63 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Roche-Bernard.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 386 mètres
Ventes au 63 Rue Saint James
Une vente a été recensée au 63 Rue Saint James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Saint James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Saint James, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Saint James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Saint James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Saint James dans son marché local
Prix du 63 Rue Saint James par rapport à la voie
Sur Rue Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 63 Rue Saint James se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Saint James par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Saint James se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de La Roche-Bernard et 12.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Bernard a augmenté de 8.77 % sur 1 an et augmenté de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
