1 b Chemin de Kerisper, 56470 La Trinité-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Chemin de Kerisper, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Chemin de Kerisper, 56470 La Trinité-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Trinité-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 398 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Passage à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Trinié sur Mer à 733 mètres
Ventes au 1 b Chemin de Kerisper
Les 4 ventes au 1 b Chemin de Kerisper constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Chemin de Kerisper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Chemin de Kerisper, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin de Kerisper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin de Kerisper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Chemin de Kerisper dans son marché local
Prix du 1 b Chemin de Kerisper par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerisper, le prix moyen des appartements s'établit à 6 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 1 b Chemin de Kerisper se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Chemin de Kerisper par rapport à La Trinité-sur-Mer et à Morbihan
À La Trinité-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Chemin de Kerisper se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de La Trinité-sur-Mer et 75.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Chemin de Kerisper à La Trinité-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 b Chemin de Kerisper est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à La Trinité-sur-Mer, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité-sur-Mer a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 692 €/m² au premier semestre 2020 à 6 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 313 €/m² sur la période récente.
