50 rue de Carnac, 56470 La Trinité-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 rue de Carnac, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°52 et de n°52 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 rue de Carnac, 56470 La Trinité-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerouff à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 50 rue de Carnac
Aucune vente n'a été recensée au 50 rue de Carnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 rue de Carnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 rue de Carnac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 rue de Carnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 rue de Carnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 rue de Carnac dans son marché local
Prix du 50 rue de Carnac par rapport à la voie
Sur rue de Carnac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 50 rue de Carnac se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 rue de Carnac par rapport à La Trinité-sur-Mer et à Morbihan
À La Trinité-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 rue de Carnac se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de La Trinité-sur-Mer et 125.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 rue de Carnac à La Trinité-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 50 rue de Carnac est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité-sur-Mer, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité-sur-Mer a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2020 à 8 471 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 698 €/m² sur la période récente.
