9 Rue de Kerisper, 56470 La Trinité-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Kerisper, affiche un prix moyen de 6 306 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°9 d et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Kerisper, 56470 La Trinité-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Trinité-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Quais à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Trinié sur Mer à 570 mètres
Ventes au 9 Rue de Kerisper
Les 7 ventes au 9 Rue de Kerisper constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kerisper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kerisper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Kerisper dans son marché local
Prix du 9 Rue de Kerisper par rapport à la voie
Sur Rue de Kerisper, le prix moyen des appartements s'établit à 6 910 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 9 Rue de Kerisper se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Kerisper par rapport à La Trinité-sur-Mer et à Morbihan
À La Trinité-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Kerisper se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de La Trinité-sur-Mer et 84.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Kerisper à La Trinité-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Kerisper est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à La Trinité-sur-Mer, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité-sur-Mer a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 692 €/m² au premier semestre 2020 à 6 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 313 €/m² sur la période récente.
