6 Rue Mané Roularde, 56470 La Trinité-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mané Roularde, affiche un prix moyen de 6 409 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°1 a et de n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Mané Roularde, 56470 La Trinité-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Trinité-sur-Mer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 519 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Quais à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Trinié sur Mer à 399 mètres
Ventes au 6 Rue Mané Roularde
Les 3 ventes au 6 Rue Mané Roularde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mané Roularde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mané Roularde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mané Roularde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mané Roularde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mané Roularde dans son marché local
Prix du 6 Rue Mané Roularde par rapport à la voie
Sur Rue Mané Roularde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 073 €/m². Avec un prix moyen de 6 409 €/m², le 6 Rue Mané Roularde se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mané Roularde par rapport à La Trinité-sur-Mer et à Morbihan
À La Trinité-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mané Roularde se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de La Trinité-sur-Mer et 88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Mané Roularde à La Trinité-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Mané Roularde est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à La Trinité-sur-Mer, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité-sur-Mer a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 692 €/m² au premier semestre 2020 à 6 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 313 €/m² sur la période récente.
