1 Rue du Menech, 56690 Landaul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Menech, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue du Menech, 56690 Landaul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Landaul.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Menech
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Menech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Menech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Menech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Menech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Menech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Menech dans son marché local
Prix du 1 Rue du Menech par rapport à la voie
Sur Rue du Menech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 1 Rue du Menech se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Menech par rapport à Landaul et à Morbihan
À Landaul, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Menech se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Landaul et 6.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landaul a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au premier semestre 2025.
