3 Rue du Menech, 56690 Landaul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Menech, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue du Menech, 56690 Landaul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Landaul.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 370 mètres
Ventes au 3 Rue du Menech
Une vente a été recensée au 3 Rue du Menech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Menech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Menech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Menech dans son marché local
Prix du 3 Rue du Menech par rapport à la voie
Sur Rue du Menech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 3 Rue du Menech se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Menech par rapport à Landaul et à Morbihan
À Landaul, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Menech se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Landaul et 4.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landaul a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au premier semestre 2025.
