2 Route de Baud, 56690 Landévant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Baud, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Baud, 56690 Landévant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Landévant.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Landévant à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'encre bleue à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Baud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Baud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Baud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Baud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Baud dans son marché local
Prix du 2 Route de Baud par rapport à la voie
Sur Route de Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 Route de Baud se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Baud par rapport à Landévant et à Morbihan
À Landévant, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Baud se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Landévant et -20.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landévant a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 2 Route de Baud à Landévant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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