12 Rue d’Auray, 56690 Landévant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Auray, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue d’Auray, 56690 Landévant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Landévant.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Landévant à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 202 mètres
Ventes au 12 Rue d’Auray
Une vente a été recensée au 12 Rue d’Auray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Auray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Auray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Auray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Auray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Auray dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Auray par rapport à la voie
Sur Rue d’Auray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 12 Rue d’Auray se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Auray par rapport à Landévant et à Morbihan
À Landévant, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Auray se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Landévant et -21.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landévant a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 12 Rue d’Auray à Landévant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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