18 Rue d’Auray, 56690 Landévant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d’Auray, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue d’Auray, 56690 Landévant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Landévant.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Landévant à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d’Auray
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d’Auray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d’Auray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d’Auray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Auray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Auray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Auray dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Auray par rapport à la voie
Sur Rue d’Auray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 18 Rue d’Auray se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Auray par rapport à Landévant et à Morbihan
À Landévant, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d’Auray se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Landévant et -19.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landévant a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 18 Rue d’Auray à Landévant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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