22 Rue de l’Eglise, 56690 Landévant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°15 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l’Eglise, 56690 Landévant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Landévant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Landévant à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 225 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Eglise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 22 Rue de l’Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Eglise par rapport à Landévant et à Morbihan
À Landévant, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Landévant et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l’Eglise à Landévant
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l’Eglise est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landévant, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landévant a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 028 €/m² sur la période récente.
