3 Rue de l’Eglise, 56690 Landévant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², identique à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Eglise, 56690 Landévant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Landévant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Landévant à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 173 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Eglise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 Rue de l’Eglise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Eglise par rapport à Landévant et à Morbihan
À Landévant, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Eglise se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Landévant et 40.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Eglise à Landévant
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Eglise est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landévant, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landévant a baissé de 31.97 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 028 €/m² sur la période récente.
