33 Rue de l’Eglise, 56690 Landévant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de l’Eglise, 56690 Landévant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Landévant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Landévant à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 311 mètres
Ventes au 33 Rue de l’Eglise
Les 18 ventes au 33 Rue de l’Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l’Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 33 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 33 Rue de l’Eglise se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l’Eglise par rapport à Landévant et à Morbihan
À Landévant, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l’Eglise se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Landévant et 39.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de l’Eglise à Landévant
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de l’Eglise est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Landévant, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landévant a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 028 €/m² sur la période récente.
