35 Rue de l’Eglise, 56690 Landévant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de l’Eglise, 56690 Landévant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Landévant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 580 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Landévant à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l’Eglise, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 35 Rue de l’Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Eglise par rapport à Landévant et à Morbihan
À Landévant, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l’Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Landévant et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de l’Eglise à Landévant
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de l’Eglise est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landévant, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landévant a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 028 €/m² sur la période récente.
