38 Rue de la Gare, 56690 Landévant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 14.37 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 38 Rue de la Gare, 56690 Landévant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Landévant.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Landévant à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'encre bleue à 702 mètres
Ventes au 38 Rue de la Gare
Les 3 ventes au 38 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 38 Rue de la Gare se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à Landévant et à Morbihan
À Landévant, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Gare se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Landévant et 5.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landévant a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
