44 Rue de la Gare, 56690 Landévant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue de la Gare, 56690 Landévant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Landévant.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Landévant à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'encre bleue à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 44 Rue de la Gare se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à Landévant et à Morbihan
À Landévant, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Gare se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Landévant et 23.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landévant a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
