2 Rue de Perrien, 56690 Landévant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Perrien, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Perrien, 56690 Landévant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Landévant.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Landévant à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'encre bleue à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Perrien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Perrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Perrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Perrien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Perrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Perrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Perrien dans son marché local
Prix du 2 Rue de Perrien par rapport à la voie
Sur Rue de Perrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 2 Rue de Perrien se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Perrien par rapport à Landévant et à Morbihan
À Landévant, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Perrien se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Landévant et -11.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landévant a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 2 Rue de Perrien à Landévant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.
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