28 Rue Saint Nicolas, 56690 Landévant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 Rue Saint Nicolas, 56690 Landévant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Landévant.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Landévant à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'encre bleue à 455 mètres
Ventes au 28 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 28 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint Nicolas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 28 Rue Saint Nicolas se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Nicolas par rapport à Landévant et à Morbihan
À Landévant, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint Nicolas se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Landévant et 19.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landévant a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
