32 Rue Saint Nicolas, 56690 Landévant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°30 et de n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint Nicolas, 56690 Landévant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Landévant.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Landévant à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'encre bleue à 478 mètres
Ventes au 32 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 32 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 32 Rue Saint Nicolas se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Nicolas par rapport à Landévant et à Morbihan
À Landévant, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Nicolas se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Landévant et -18.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landévant a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue Saint Nicolas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 32 Rue Saint Nicolas à Landévant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
