1 Avenue Ambroise Croizat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1 Avenue Ambroise Croizat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 749 mètres
- - Collège Henri Wallon à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 240 mètres
Ventes au 1 Avenue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 1 Avenue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Ambroise Croizat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 1 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 1 Avenue Ambroise Croizat se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Ambroise Croizat se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Lanester et 3.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
