12 Avenue Ambroise Croizat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Avenue Ambroise Croizat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Parc des Expositions.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 783 mètres
- - Collège Henri Wallon à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Ambroise Croizat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 12 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 12 Avenue Ambroise Croizat se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Ambroise Croizat se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Lanester et 7.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
