13 Avenue Ambroise Croizat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Avenue Ambroise Croizat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 789 mètres
- - Collège Henri Wallon à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 185 mètres
Ventes au 13 Avenue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 13 Avenue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Ambroise Croizat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 13 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 13 Avenue Ambroise Croizat se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Ambroise Croizat se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 18.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
