13 Avenue du Penher, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Penher, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Avenue du Penher, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Penher.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hen à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Penher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Penher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Penher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Penher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Penher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Penher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Penher dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Penher par rapport à la voie
Sur Avenue du Penher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 13 Avenue du Penher se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Penher par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Penher se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 19.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
