9 Avenue du Penher, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Penher, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Avenue du Penher, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Penher.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hen à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Penher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Penher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Penher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Penher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Penher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Penher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Penher dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Penher par rapport à la voie
Sur Avenue du Penher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 9 Avenue du Penher se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Penher par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Penher se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 12.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
