17 Avenue François Mitterrand, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 2.43 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue François Mitterrand, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lann Gazec.
1 niveau - 1143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0931 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1263 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0934 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1266 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0930 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Gazec à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 490 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue François Mitterrand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 17 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 17 Avenue François Mitterrand se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue François Mitterrand par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue François Mitterrand se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Lanester et 43.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue François Mitterrand à Lanester
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue François Mitterrand est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
