31 Avenue Georges Guieysse, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Georges Guieysse, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°29 mais supérieur de 13.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Avenue Georges Guieysse, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Lanester à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 481 mètres
- - Collège Henri Wallon à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 221 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Georges Guieysse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Georges Guieysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Georges Guieysse dans son marché local
Prix du 31 Avenue Georges Guieysse par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guieysse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 31 Avenue Georges Guieysse se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Georges Guieysse par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Georges Guieysse se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Lanester et -0.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
