Avenue Georges Guieysse, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Guieysse, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Guieysse dans son marché local
Prix Avenue Georges Guieysse par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Guieysse se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 24.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Guieysse à Lanester
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Guieysse est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Guieysse
Les ventes enregistrées Avenue Georges Guieysse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Guieysse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Choux à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 669 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Guieysse
Adresses Avenue Georges Guieysse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Guieysse, classées par tranches de numéros.
