8 Avenue Georges Guieysse, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Guieysse, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Avenue Georges Guieysse, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Choux à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 600 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Georges Guieysse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Georges Guieysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges Guieysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Georges Guieysse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Guieysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Guieysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Guieysse dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Guieysse par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guieysse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 8 Avenue Georges Guieysse se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Guieysse par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Georges Guieysse se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Lanester et 1.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
