32 Avenue Kesler-Devillers, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Kesler-Devillers, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 32.33 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Avenue Kesler-Devillers, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Lanester à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 505 mètres
- - Collège Henri Wallon à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 289 mètres
Ventes au 32 Avenue Kesler-Devillers
Les 2 ventes au 32 Avenue Kesler-Devillers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Kesler-Devillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Kesler-Devillers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Kesler-Devillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Kesler-Devillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Kesler-Devillers dans son marché local
Prix du 32 Avenue Kesler-Devillers par rapport à la voie
Sur Avenue Kesler-Devillers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 32 Avenue Kesler-Devillers se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Kesler-Devillers par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Kesler-Devillers se situe 37.7 % en dessous de la moyenne de Lanester et -32.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
