33 Avenue Kesler-Devillers, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Kesler-Devillers, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 33 Avenue Kesler-Devillers, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Lanester à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 496 mètres
- - Collège Henri Wallon à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 258 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 285 mètres
Ventes au 33 Avenue Kesler-Devillers
Les 2 ventes au 33 Avenue Kesler-Devillers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Kesler-Devillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Kesler-Devillers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Kesler-Devillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Kesler-Devillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Kesler-Devillers dans son marché local
Prix du 33 Avenue Kesler-Devillers par rapport à la voie
Sur Avenue Kesler-Devillers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 33 Avenue Kesler-Devillers se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Kesler-Devillers par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Kesler-Devillers se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Lanester et -0.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
