2 Avenue Lénine, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Avenue Lénine, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 462 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Lénine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Avenue Lénine se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lénine par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lénine se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 9.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
