8 Avenue Lénine, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Avenue Lénine, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 431 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 459 mètres
Ventes au 8 Avenue Lénine
Une vente a été recensée au 8 Avenue Lénine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Lénine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 8 Avenue Lénine se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lénine par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Lénine se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Lanester et -0.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
