13 Chemin de Prat Rio, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Prat Rio, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Chemin de Prat Rio, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 499 mètres
- - Collège Henri Wallon à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 322 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 256 mètres
Ventes au 13 Chemin de Prat Rio
Une vente a été recensée au 13 Chemin de Prat Rio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Prat Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Prat Rio, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Prat Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Prat Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Prat Rio dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Prat Rio par rapport à la voie
Sur Chemin de Prat Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 13 Chemin de Prat Rio se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Prat Rio par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Prat Rio se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 9.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
