2 Chemin de Prat Rio, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Prat Rio, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Chemin de Prat Rio, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keraliguen à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 634 mètres
- - Collège Henri Wallon à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Prat Rio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Prat Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Prat Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Prat Rio, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Prat Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Prat Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Prat Rio dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Prat Rio par rapport à la voie
Sur Chemin de Prat Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 2 Chemin de Prat Rio se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Prat Rio par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Prat Rio se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 18.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
