5 Impasse Du Baif, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 842 € à 3 755 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Impasse Du Baif, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 35.54 % à celui du n°3 et de 31.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 5 Impasse Du Baif, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Parc des Expositions.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Lanester à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 513 mètres
- Collège Henri Wallon à 255 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 525 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 292 mètres
- Ecole primaire publique Romain Rolland à 244 mètres

Ventes au 5 Impasse Du Baif

Les 2 ventes au 5 Impasse Du Baif donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2022

220 000 €(2 933 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

5 Impasse Du Baif, 56600 Lanester

18 janvier 2023

280 000 €(3 733 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

5 Impasse Du Baif, 56600 Lanester

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Du Baif(2 434€)

6 Impasse Du Baif(2 514€)

1 Impasse Du Baif(2 427€)

4 Impasse Du Baif(2 514€)

2 Impasse Du Baif(2 380€)

14 bis Rue Molière(2 471€)

38 Avenue Kesler-Devillers(2 338€)

39 Avenue Kesler-Devillers(2 419€)

Prix du 5 Impasse Du Baif dans son marché local

Prix du 5 Impasse Du Baif par rapport à la voie

Sur Impasse Du Baif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 5 Impasse Du Baif se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Du Baif par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Du Baif se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 19.92 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.