5 Impasse Du Baif, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Du Baif, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 24.83 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Impasse Du Baif, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Parc des Expositions.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Lanester à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 513 mètres
- - Collège Henri Wallon à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 292 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 244 mètres
Ventes au 5 Impasse Du Baif
Les 2 ventes au 5 Impasse Du Baif donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Du Baif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Du Baif, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Du Baif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Du Baif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Du Baif dans son marché local
Prix du 5 Impasse Du Baif par rapport à la voie
Sur Impasse Du Baif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 5 Impasse Du Baif se situe 27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Du Baif par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Du Baif se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 37.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
