2 Impasse Jeanne Moreau, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jeanne Moreau, affiche un prix moyen de 2 683 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jeanne Moreau, 56600 Lanester
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jeanne Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jeanne Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jeanne Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jeanne Moreau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jeanne Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jeanne Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jeanne Moreau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jeanne Moreau par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 Impasse Jeanne Moreau se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jeanne Moreau par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jeanne Moreau se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 21.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jeanne Moreau à Lanester
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jeanne Moreau est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
