12 Impasse Madame Geoffroy, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Madame Geoffroy, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Impasse Madame Geoffroy, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kerentrech.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 490 mètres
Ventes au 12 Impasse Madame Geoffroy
Une vente a été recensée au 12 Impasse Madame Geoffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Madame Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Madame Geoffroy, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Madame Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Madame Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Madame Geoffroy dans son marché local
Prix du 12 Impasse Madame Geoffroy par rapport à la voie
Sur Impasse Madame Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 12 Impasse Madame Geoffroy se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Madame Geoffroy par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Madame Geoffroy se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Lanester et 2.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
