2 Impasse Marcel Sembat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Impasse Marcel Sembat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 434 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcel Sembat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Impasse Marcel Sembat se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcel Sembat se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 9.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
