22 Impasse Marcel Sembat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 22 Impasse Marcel Sembat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 367 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Marcel Sembat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 22 Impasse Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 22 Impasse Marcel Sembat se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Marcel Sembat se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 13.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
